✨ SƠ ĐỒ PHÂN KHU & VỊ TRÍ TỔNG THỂ · SUN GROUP

MẶT BẰNG QUY HOẠCH PHÂN KHU BLANCA CITY

Nhấp vào từng phân khu trên mặt bằng để xem thông tin chi tiết — Bấm nút xem chi tiết trong bảng thông tin để khám phá sản phẩm.

Mặt bằng quy hoạch tổng thể Blanca City Vũng Tàu Blanca Tower Nalus (B1 - B3) · Sở Hữu 50 Năm Blanca Tower French (B5 - B7) · Sở Hữu 50 Năm Beacon Tower (E1 - E5) · Sở Hữu Lâu Dài Beachtro Tower (E6 - E9) · Sở Hữu Lâu Dài Nhà Phố Thương Mại Casa Townhouse · Sở Hữu Lâu Dài Biệt Thự Casa Song Lập · Sở Hữu Lâu Dài Biệt Thự Casa Đơn Lập · Sở Hữu Lâu Dài Casa Grand Villa (Khu 1) · Sở Hữu 50 Năm Casa Grand Villa (Khu 2) · Sở Hữu 50 Năm Đại Công Viên Nước Sun World Vũng Tàu (15 ha) Trung Tâm Thương Mại Sun Retail Ven Biển Tổ Hợp Khách Sạn 5* JW Marriott & TT Hội Nghị
💡 Nhấp vào từng phân khu trên mặt bằng để xem thông tin chi tiết

Tên Phân Khu

SỞ HỮU LÂU DÀI
🏢 Khám Phá Căn Hộ Beachtro →

1. CĂN HỘ: BLANCA TOWER & BEACON TOWER

🏷️ Loại sản phẩm:
Căn hộ Studio, 1BR/1BR+, 2BR/2BR+, 3BR/3BR+, Duplex & Garden House (Tháp Blanca Tower B1–B3 & Beacon Tower E1–E5, view biển Bãi Sau hoặc công viên Sun World & thành phố).
📐 Quy mô & Diện tích:
• Blanca Tower (2.224 căn, bàn giao T12/2027): B1 (40 tầng), B2 & B3 (34 tầng).
• Beacon Tower (2.211 căn, bàn giao T05/2028): 3 tầng hầm, 4 tháp E1–E5 (35 – 40 tầng).
• Diện tích điển hình: Studio (~35,7 m²), 1BR/1BR+ (~55,8 m²), 2BR/2BR+ (~81,3 m²), 3BR/3BR+ (~112,2 m²).
⚖️ Hình thức sở hữu:
Sở hữu lâu dài.

Bảng Tính Căn Hộ

Bộ Sưu Tập Bất Động Sản

CHI TIẾT CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

Thông số chuẩn hóa theo 3 nhóm sản phẩm chủ lực: Loại sản phẩm · Diện tích điển hình · Hình thức sở hữu

3. BEACHFRONT BOUTIQUE VILLA (BIỆT THỰ BIỂN)

🏷️ Loại sản phẩm:
Biệt thự sát biển Beachfront Boutique Villa (Bộ sưu tập giới hạn độc bản Đợt 1 duy nhất 64 căn trực diện bờ biển Vũng Tàu).
📐 Quy mô & Diện tích:
• Mở bán Đợt 1: 64 căn biệt thự biển độc bản.
• Diện tích: Mặt tiền 15m x 21m, đất ~308 – 420 m², DTXD ~445 – 612 m² (1 hầm + 4 tầng nổi).
• Đặc quyền kiến trúc: 100% căn sở hữu hồ bơi riêng trên tầng mái đón trọn đại dương.
⚖️ Hình thức sở hữu:
50 năm.

2. KHU CASA: NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ SONG LẬP VÀ ĐƠN LẬP

🏷️ Loại sản phẩm:
Quần thể thấp tầng gồm Nhà phố thương mại Casa Townhouse (Shophouse), Biệt thự Casa Song Lập và Casa Đơn Lập.
📐 Quy mô & Diện tích:
• Nhà Phố Casa (171 căn): 7,5x17,5m, đất ~131 – 150 m², DTXD ~510 – 610 m² (1 hầm + 4 tầng).
• Biệt Thự Song Lập (460 căn): 10x16m, đất ~175 – 200 m², DTXD ~330 – 470 m² (1 hầm + 3 tầng).
• Biệt Thự Đơn Lập (176 căn): 14x19m, đất ~266 – 280 m², DTXD ~460 – 670 m² (1 hầm + 3 tầng).
⚖️ Hình thức sở hữu:
Sở hữu lâu dài.

Chi Tiết Khu Thấp Tầng

💎 CSBH02.2/B-BC/SPG/09-2026 · CĂN HỘ SUN GROUP

BẢNG TÍNH DỰ TOÁN DÒNG TIỀN 3 PHƯƠNG ÁN

Nhập giá niêm yết hoặc chọn nhanh để hệ thống tự động tính chiết khấu và dòng tiền từng đợt

DỰ TOÁN CĂN HỘ: 1PN+ (ĐIỂN HÌNH)
Hệ thống tự động tính chiết khấu theo CSBH chính thức
Giá niêm yết: TỶ VNĐ
Chọn nhanh:
Công thức: [CK Tiến Độ: 5.0%] + [CK Early Bird: 5.0%] = Tổng CK: 10.0%
Tiết kiệm ngay: 400 Triệu VNĐ
✓ Chiết khấu không vay 5.0% + Chiết khấu Early Bird 5.0% = Tổng chiết khấu 10.0%

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN 46 THÁNG (CHIẾT KHẤU 10%)

Khách thanh toán 70% trong 20 tháng đầu, nhận nhà kinh doanh (31/08/2028), 30% còn lại đóng nhẹ nhàng trong 2 năm tiếp theo!

Đóng 25% = 900 Triệu
Đóng 40% = 1.44 Tỷ
Đóng 5% = 180 Triệu
Đóng 30% GTCH = 1.08 Tỷ
KÝ HĐMBTrong 100 ngày
2 NĂM XÂY DỰNGChia nhỏ 5 đợt
BÀN GIAO NHÀ31/08/2028 (70%)
2 NĂM SAU NHẬNĐến 31/08/2030
Kịch Bản 1: Nhận Nhà & Bán Lại

Vốn tự có đóng đến khi nhận nhà (70% sau CK): 2.52 Tỷ
Lợi nhuận tăng giá dự kiến 10%: 360 Triệu

Tỷ suất lợi nhuận trên vốn (ROI): 14.3 %
Kịch Bản 2: Cho Thuê Tự Doanh

Khoản 30% còn lại đóng sau khi đã nhận nhà: 1.08 Tỷ
Doanh thu cho thuê 24 tháng (ước tính): 600 Triệu

Tự bù đắp tiền đóng 2 năm cuối: 55.6 %
Đặc Quyền Bàn Giao Sun Early Key

• Nhận nhà T08/2028 khi đóng đủ 70% giá trị căn.
• Khai thác cho thuê sớm 2 năm trước khi tất toán.
• Chủ đầu tư hỗ trợ trả lãi 8%/năm trên 5% đợt 13.

Thời gian nhận nhà: 31/08/2028
Đợt Giai Đoạn Thời Hạn Tỷ Lệ Số Tiền Thực Tế
📊 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG 07 · SUN GROUP

BẢNG TÍNH DỰ TOÁN DÒNG TIỀN CASA

Dự toán tiến độ thanh toán thực chiến cho 3 phương án: Vay 70% HTLS 0% 24 tháng, Tiến độ chuẩn chiết khấu 5%, và Thanh toán sớm 95% chiết khấu 10.5%.

TIẾN ĐỘ DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ CASA
Áp dụng CSBH 07 chính thức
TỶ VNĐ
💡 Quý khách tự do nhập số tiền dự kiến vào ô trên, hệ thống sẽ tự động lập kế hoạch dòng tiền chi tiết theo đúng chính sách CSBH 07.
👉 Quý khách vui lòng nhập giá trị căn dự kiến (Tỷ VNĐ) vào ô phía trên để bảng tính tự động phân tích dòng tiền chi tiết theo 3 phương án CSBH 07.